Nähe Neumünster: Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen



Sonstige Kosten
Für den Käufer provisionsfrei

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OTTO STÖBEN GmbH
Inh. GF Patrick Stöben
Herr Patrick Stöben
Schülperbaum 31
24103 Kiel

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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.

Objektkennung
IF1118411
OSI 20471
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OSI 20471
Nähe Neumünster: Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
in 24598 Boostedt
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1118411

Kaufpreis 399.500,00 €
Baujahr 1974
Wohnfläche 142,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage

Boostedt ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im Süden von Schleswig-Holstein.
Boostedt liegt 7 Km südlich an die kreisfreie Stadt Neumünster angrenzend zentral im Bundesland Schleswig-Holstein.
Die Landeshauptstadt Kiel im Norden und die Hansestadt Hamburg im Süden sind jeweils ca. 50 Km entfernt.

Boostedt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage zwischen den ausgedehnten Endmoränen der Holsteinischen Schweiz und dem norddeutschen Geestrücken inmitten von kleinen Bergen und ausgedehnten Wäldern.

Objekt

Zum Verkauf wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1974 angeboten.

Diese Immobilie, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie
einer Lagerfläche im Kellergeschoss, die auch zu Wohnzwecken genutzt wird,
versteht sich als Teileigentum an einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Boostedt. Das Objekt ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 17.400,00.

Es ist kein Reparaturstau angezeigt, das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, u.a. erfolgte im Jahr 2009 eine aufwendige Sanierung des gesamten Daches.

Sonstige Angaben

Mit dieser Offerte biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne meine Zustimmung ist der Empfänger meiner Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit mir einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von mir erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn ich bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirke. Sie sind damit einverstanden, dass ich auch für Ihren Vertragspartner tätig bin. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1974
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
200.00 kWh/(m²a)
Ja
01-2029


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